1、一般来说，房地产对公共环境卫生做好监管工作。 例如，居住者可以小到你室外的所有公共场所，包括楼房、楼梯、人行道、小区大道、小区广场等，小到住宅外的电梯平台，大到小区大道广场。

2、对公共设施的物品也发挥管理和爱护的作用。 例如一些供电线路、各种配电设备、供水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小区内随处可见的路灯大小甚至几十万个配电，这些设备加起来有上千个，随着交接面积的扩大，还在不断增加这些是房地产公司管理的公共设施设备。

3、为进一步规范小区公共秩序，物业也安排专人巡查，履行小区整体管理职能。 包括停车秩序管理、乱立、乱立、垃圾处理、户式出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等管理职责。

4、针对部分突发情况，房地产也具有应对功能。 例如，内外网供电系统故障和小区突发停电，需要启用应急供电系统，维修故障电路，包括供水管道应急维修。 即使这些故障发生在中午深夜、酷寒酷暑，物业也没有责任，第一时间投入维修。